2009〜2019年築, 専有面積66.22㎡〜86.22㎡の平均販売価格
神奈川県
86.6万円/㎡
前年比+11.1%
川崎市宮前区
84.5万円/㎡
前年比-16.2%
クオス鷺沼
神奈川県川崎市宮前区有馬九丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩12分
2014年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
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3階 / 76.22㎡の場合
相場
6,081万円
79.8万円/㎡
4,184
5,449
6,714
7,978
AI査定結果
推定相場価格
6,081万円
79.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,449万円〜6,714万円
71.5万円/㎡〜88.1万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月8日
クオス鷺沼
5,280万円（69.3万円/㎡）/ 3階 / 76.22㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は66.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/12 | 5,280万円 | 69.3万円 | 3階 | 76.22㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/02/17 | 5,740万円 | 63.7万円 | 5階 | 90.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 5,860万円 | 65.0万円 | 5階 | 90.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/29 | 5,980万円 | 66.4万円 | 5階 | 90.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/29 | 5,880万円 | 72.2万円 | 6階 | 81.48㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2022/09/27 | 6,180万円 | 75.8万円 | 6階 | 81.48㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2020/11/09 | 4,790万円 | 56.3万円 | 6階 | 85.09㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は80.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/12 | クオス鷺沼 川崎市宮前区有馬九丁目 | 鷺沼駅12分 | 5,280万円 | 69.3万円 | 76.22㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2022/07/26 | ナイスパークフロンテージ鷺沼 川崎市宮前区有馬九丁目 | 鷺沼駅12分 | 3,680万円 | 56.9万円 | 64.69㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/29 | イニシア鷺沼 川崎市宮前区有馬四丁目 | 鷺沼駅9分 | 8,480万円 | 102.0万円 | 83.16㎡ | 2LDK+納戸× | 6階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2023/10/30 | ルフォンたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅8分 | 7,490万円 | 99.9万円 | 74.97㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 25戸 | RC |
| 2023/02/05 | パークホームズ鷺沼グレイスプレミア 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅6分 | 5,180万円 | 85.2万円 | 60.78㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2021/02/22 | バースシティ鷺沼ティーズ 川崎市宮前区有馬四丁目 | 鷺沼駅9分 | 5,480万円 | 76.4万円 | 71.77㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 7階 / 6階建 | 西 | 2011年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/17 | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストF棟 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅10分 | 6,280万円 | 78.5万円 | 80.01㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2023/12/26 | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストD棟 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅10分 | 7,480万円 | 84.7万円 | 88.34㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 79戸 | RC |
| 2021/10/07 | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストE棟 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅9分 | 7,580万円 | 79.8万円 | 95.04㎡ | 4LDK+納戸× | 2階 / 8階建 | 南東 | 2013年 | 77戸 | RC |
| 2025/01/27 | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅9分 | 7,970万円 | 90.2万円 | 88.34㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2023/09/25 | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストB棟 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅10分 | 6,390万円 | 77.4万円 | 82.53㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/08 | ヴィラーヌ鷺沼 川崎市宮前区有馬四丁目 | 鷺沼駅12分 | 3,980万円 | 59.6万円 | 66.83㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/15 | ドレッセ鷺沼レイスクエア 川崎市宮前区有馬六丁目 | 鷺沼駅18分 | 5,380万円 | 75.2万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/17 | クリオ鷺沼マスターテラス 川崎市宮前区小台一丁目 | 鷺沼駅8分 | 8,180万円 | 87.3万円 | 93.7㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/21 | グラン・ブルー鷺沼 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅9分 | 5,480万円 | 72.0万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/24 | クオス鷺沼ザブライトコート 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅12分 | 5,980万円 | 89.9万円 | 66.5㎡ | 2LDK+S+ | 2階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.1%上昇、川崎市宮前区では16.2%下落しています。
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神奈川県川崎市宮前区宮前平一丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩 5分
1983年築 / 10階建 / 44戸 / RC造